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自己資金がないんです

カテゴリ:住宅ローン・成約事例いろいろ


無謀でしょうか?

住宅ローンの仕組みをご説明いたします。

 

以前は物件の2割を頭金として用意しないと住宅ローンを借りることができず、マイホームも買うことができなかった時代がありましたが、それもずいぶん昔の話です。

それに今の経済事情は、頭金を貯めている内に住宅ローンの金利が上がってしまう可能性があります。

これからは物価が上昇し、金利は上がってくるだろうという見方が多いです。

それに物件購入時には、頭金だけでなく、諸費用が必要です。

現金で用意しておく必要があるのが、購入の際に必要な諸費用で、銀行に払う費用に加えて、火災保険料

不動産登記の費用、印紙代などが必要になります。

つまり、いくら頭金ゼロでも、融資可能とは言っても、最低限諸費用の準備が必要なのです。

しかし、諸費用ローンを利用する事により、貯蓄ゼロでも買えます。

住宅ローンには追加して利用できる「諸費用ローン」というものがあります。

この諸費用ローンは、上記の諸費用はもちろん、他の色々な利用目的でも借りられる非常に便利なローンです。この諸費用ローンを利用すれば、ほとんど貯金なくても、住宅ローンを利用する事が可能と言えます。

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